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单位中标报告公示结果

（招(zhao)标编号：ZB-SJ-2024-0001）

 

一、招标人讯息：

标段(duan)(包)[001]松(song)南(nan)城C1ꦦ9-07-04地(di)块🥂(kuai)、C19-06-08地(di)块(kuai)一、二(er)层租赁及运(yun)营管理项目（第二(er)次(ci)）：

中(zhong)标人：上(shang)海(hai)敖静餐饮管(guan)理(li)有限公司    🉐; 其他类(lei)型中(zhong)标价(jia)：1.3元(yuan)/天/平方米

 

二、相关：

（一）项目(mu)编号：ZB-SJ-2024-0001

（二）项目(mu)名称(cheng)：松南城C19-07-04地(di)块、C19-06-08地(di)块一、二层租赁及运营管理项目(♌mu)（第二次）

（三）该项目问题

1、该项目超范围：

松南城(cheng)C19-07-04地块(kuai)(kuai)、C19-06-08地块(kuai)(kuai)分(fen)别位于(yu)(yu)华秀苑和华翠苑旁边。本项目租赁面积(ji)为(wei)5706.64平(ping)方(fang)(fang𝔍)米。C19-07-04地块(kuai)(kuai)一、二层(ceng)(ceng)为(wei)一个产(chan)权(quan)归属于(yu)(yu)开(kai)发(fa)商车兴房(fang)产(chan)，总建筑面积(ji)2870.69平(ping)方(fang)(fang)米，其中(zhong)一层(ceng)(ceng)层(ceng)(ceng)高(gao)(gao)为(wei)6.5米，现(xian)(xian)状为(wei)毛(mao)(mao)胚(pei)；二层(ceng)(ceng)层(ceng)(ceng)高(gao)(gao)为(wei)6.5米，现(xian)(xian)状为(wei)精装(zhuang)修，中(zhong)间(jian)(jian)可移动隔离二大间(jian)(jian)，灯具(ju)、空调、厨房(fang)设备均落(luo)实到位，桌子、凳子需采(cai)购。C19-06-08地块(kuai)(kuai)一、二层(ꦑceng)(ceng)为(wei)一个产(chan)权(quan)归属于(yu)(yu)开(kai)发(fa)商车兴房(fang)产(chan)，总建筑面积(ji)2835.95平(ping)方(fang)(fang)米，其中(zhong)一、二层(ceng)(ceng)层(ceng)(ceng)高(gao)(gao)均为(wei)6.5米，现(xian)(xian)状均为(wei)毛(mao)(mao)胚(pei)。

2、内容实(shi)用(yong)功能分区手机：

社(she)(she)群(qun)卫(wei)生贴心(xin)(xin)(xin)服(fu)务(wu)(wu)(wu)中心(xin)(xin)(xin)餐(can)(can)厅(ting)餐(can)(can)厅(ting)（之后(hou)可(ke)种(zhong)植助餐(can)(can)作用）、社(she)(she)群(qun)卫(wei)生贴心(xin)(xin)(xin)服(fu)务(wu)(wu)(wu)中心(xin)(xin)(xin)桑拿会馆。社(she)(she)群(qun)卫(wei)生贴心(xin)(xin)(xin)服(fu)务(wu)(wu)(wu)中心(xin)(xin)(xin)餐(can)(can)厅(ting)餐(can)(can)厅(ting)更好(hao)地每天的运(yun)营策划推(tui)广(guang)(guang)，给予(yu)早、中、晚餐(can)(can)点贴心(xin)(xin)(xin)服(fu)务(wu)(wu)(wu)。运(yun)营策划推(tui)广(guang)(guang)方(fang)在达到(dao)社(she)(she)群(qun)卫(wei)生贴心(xin)(xin)(xin)服(fu)务(♌wu)(wu)(wu)中心(xin)(xin)(xin)职工群(qun)众吃(chi)饭、老龄人人助餐(can)(can)、社(she)(she)群(qun)卫(wei)生贴心(xin)(xin)(xin)服(fu)务(wu)(wu)(wu)中心(xin)(xin)(xin)桑拿会馆具体需求的基本(ben)条件(jian)上是可(ke)以实(shi)行(xing)卖场化方(fang)案(an)运(yun)营策划推(tui)广(guang)(guang)。

3、租用时效：

自合(he)同(tong)签订(ding)且房屋实际交付(fu)之📖(zhi)日起8年（不(bu)包含(han)免租期）。

（四）进标人情(qing)世故况：

1、中标公示名字称：昆明(ming)敖静饮(yin)食业(✅ye)管(guan)理工(gong)作非常有限平(ping)台

2、中标人地址(zhi)：上海(hai)市松江区普照路(lu)18号一、二层

（五）中标(biao)单位价(jia)格多少：

1、租金单价：1.3元/天/平(ping)方米

2、租(zu)金单价(🌄jia)涨幅(fu♋)：租(zu)金单价(jia)每三(san)年(nian)递增5%

3、履约(yue)保证金：6个月首年月租金

4、老年餐供(gong)应单价：6元/份

（六）评审会(hui)有关专家(jia)名册(ce)：

葛敏敏、陈(chen)云芳、吴永杰、迟庆国、卜丽华

（七）经销提供服务(wu)付费原则及资金额(e)：

本项(xiang)目招(zhao)标(biao)(biao)代(dai)理(li)(li)服(fu)务(wu)(wu)费(fei)由中(zhong)(zhong)标(biao)(biao)人支(zhi)付(fu)(fu)。本项(xiang)目的招(zhao)标(biao)(biao)代(dai)理(li)(li)服(fu)务(wu)(wu)费(fei)为8.0847万元(yuan)。收(shou)(shou)费(fei)依据：《招(zhao)标(biao)(b🐲iao)代(dai)理(li)(li)服(fu)务(wu)(wu)收(shou)🔜(shou)费(fei)管理(li)(li)暂行办(ban)法》（计价(jia)格(ge)[2002]1980号(hao)）和发改办(ban)价(jia)格(ge)[2003]857号(hao)文。中(zhong)(zhong)标(biao)(biao)人应在领取中(zhong)(zhong)标(biao)(biao)通知书时向招(zhao)标(biao)(biao)代(dai)理(li)(li)机构一次性(xing)支(zhi)付(fu)(fu)招(zhao)标(biao)(biao)代(dai)理(li)(li)服(fu)务(wu)(wu)费(fei)。

 

三、连接原则

工程招标人(ren)： 伤害(hai)车兴房地产投资(zi)有限公꧟司制(zhi)作制(zhi)作建(jian)筑有现投资(zi)有限公司

𒉰地    ♏址： 上海(hai)市松江区北(bei)松公路 5255 号(hao) 4 楼

联 系 人： 叶崛

电(dian)    话： （021）57600018

 

招标信息代理商中(zhong)介机๊构： 郑州云(yun)间发展工程施工服务咨🎃询(xun)有效实业公司(si)

地﷽    址(zhi)： ꧂ 上(shang)海市(shi)松江区广富林路 2610 号

联 系 人：  曾琳琳

电    话：  18221163378

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